Många har i dag privatlån, avbetalningar eller kreditkortsskulder, och inte sällan hos flera olika aktörer. Kanske funderar du också på att ta ett nytt lån, till exempel inför en renovering, ett bilköp eller för att hjälpa ett barn med kontantinsatsen. Att samla mindre skulder i bolånet, eller att välja bolån framför ett nytt privatlån, ger oftast både lägre kostnader och större frihet i vardagsekonomin.

1. Bolån har lägre ränta

Många privatlån har en ränta på 8–10 % och ibland ännu högre. Räntan på bolån ligger istället som bekant just nu på omkring 3 %. Det gör stor skillnad i plånboken varje månad.

Ta ett exempel: Om du lånar 200 000 kr som ett privatlån med 10 % ränta, betalar du cirka 1 700 kr i månaden – bara i ränta. Om du bakar in det lånebeloppet i ditt bolån med 3 % ränta kostar ungefär 500 kr i månaden.

Det blir alltså en skillnad på omkring 1 200 kr varje månad. Pengar du istället kan lägga på sparande, amortering eller något som faktiskt ger lite mer glädje än räntekostnader.

2. Lägre amorteringskrav = mer flexibelt

Ett privatlån ska i regel betalas av på 10 år. Det innebär att du måste amortera 10 % av lånebeloppet varje år. Motsvarande amorteringskrav på bolån är 0–3 %. Lägre krav på amortering ger större flexibilitet att själv bestämma hur du vill göra med dina betalningar och sparande.

3. Bättre kreditvärdighet

Visste du att många små krediter, avbetalningar och privatlån kan påverka hur du bedöms i framtida kreditbedömningar? Flera smålån, ett privatlån eller kreditkortsskulder som ligger kvar är en negativ signal, även om du alltid betalat i tid. Det ger intrycket av att ekonomin kanske är lite ansträngd eller oförutsägbar.

Ett bolån väger inte lika tungt på det sättet. Det ses som ett mer tryggt och stabilt lån eftersom det är mer långsiktigt och har säkerhet i bostaden. Att lägga om flera smålån eller ett större privatlån till bolån ger alltså en bättre kreditvärdighet, även om ditt totala lånebelopp egentligen inte minskat.  

Samla dina lån i bolånet – så här går det till

Vill du samla privatlån eller kreditskulder i ditt bolån? När du flyttar ditt bolån till oss kan vi hjälpa dig att lösa dina andra lån samtidigt. Så går det till:

1. Ansök om att flytta ditt bolån och samla dina lån
I din ansökan anger du det totala beloppet du vill låna – både ditt nuvarande bolån och de privatlån eller kreditskulder du vill samla i bolånet.

‍2. Vi efterfrågar information om dina privatlån
När vi fått din ansökan kommer vi be dig lämna uppgifter om de lån du vill samla, så att vi får en tydlig bild och kan planera upplägget tillsammans.

‍3. Vi löser dina lån och flyttar bolånet till oss
När allt är klart flyttar vi bolånet till Stabelo och ser samtidigt till att dina andra lån löses enligt planen.

Men finns det några nackdelar då?

Det är klart att allt har två sidor. Om det är ett hus du belånar behöver du ibland ta ut nya pantbrev vilket är förknippat med en kostnad. Pantbrevet stannar dock kvar i huset, vilket betyder att du eller nästa ägare kan nyttja det igen i framtiden. För ett bolån på 200 000 kr kostar pantbrevet 4 000 kr – en kostnad som snabbt ”betalar sig” med den lägre räntan i tidigare exempel.

En annan sak att känna till är att det ibland tar några dagar extra att utöka ett bolån jämfört med att ta ett privatlån – men det är ofta ett missförstånd att det skulle vara mycket krångligare eller mer tidskrävande än ett privatlån. Hos oss tar det oftast som längst en till två veckor att få sitt bolån utbetalt.

Så, om du har ett privatlån eller annan typ av lån utan säkerhet, vill jag tipsa dig om att inför sommaren se över dessa och räkna på om det vore smartare att samla dem i ditt bolån!

Varma bolånehälsningar,
Julia Zakrisson