När du jämför bolån och räntor är det viktigt att ha koll på hur man jämför snitträntor. Men vad är det, hur använder man det och varför är det så viktigt?

Vad är snittränta?

Snittränta är den genomsnittliga ränta som en banks kunder har fått på nya lån eller nyligen omförhandlade lån under en viss period, vanligtvis under en månad. Snitträntan ger en tydlig bild av vilka räntenivåer andra kunder fått eller lyckats förhandla fram, vilket kan hjälpa dig att bättre förstå vad som är en rimlig ränta för ditt eget bolån.

Att titta på snitträntan är ett smart sätt att få en mer rättvis bild av en banks ränteerbjudande än att bara titta på deras listpriser, som ofta ligger högre än vad de flesta kunder faktiskt betalar.

Det är viktigt att notera att snitträntan endast baseras på den ränta som kunder fått på nya lån eller nyligen omförhandlade lån. Kunder med befintliga lån räknas inte med.

Om Stabelos Bolån

Låg ränta över tid utan förhandling

Enkelt, digitalt och utan helkundskrav

25 000 nöjda kunder

Så ser bankernas snittsräntor ut just nu

Varje månad redovisar bankerna sina snitträntor på sin hemsida, vilket gör det enkelt för dig att jämföra olika aktörer på marknaden. Nedan hittar du en tabell med de senaste snittsräntorna, där vi på Stabelo är mycket stolta över att ha haft den allra lägsta snitträntan de senaste månaderna.

Snitträntor för bolån oktober 2024:

Stabelo – lägst snittränta

På Stabelo är vi stolta över att kunna erbjuda en av marknadens lägsta genomsnittsräntor. I oktober hade vi allra lägst snittränta på bolån med 3 månaders bindningstid. Hos oss behöver du dessutom inte förhandla om din bolåneränta - vi ger inga personliga rabatter utan alla kunder får precis samma villkor. Den ränta du ser på vår hemsida är helt enkelt den du får.

Se vilken ränta du kan få på ditt bolån.

Historisk snittränta de senaste åren

Såhär har snitträntorna förändrats över de senaste åren.

Snittränta vs. listpris: Vad är skillnaden?

Många banker presenterar en så kallad listränta på sina hemsidor. Det är den ränta de marknadsför, men om långivaren erbjuder räntarabatter är listräntan ofta högre än vad kunder faktiskt betalar. Detta är skillnaden mellan listränta och snittränta:

1. Listränta: Det är den ränta banken skyltar med, men det är inte nödvändigtvis den ränta du som kund kommer att betala. Hos vissa aktörer behöver du förhandla fram en rabatt från listpriset, och vissa aktörer har förhandlingsfria bolån där listräntan faktiskt är den ränta kunder får.
2. Snittränta: Den genomsnittliga räntan som kunderna faktiskt har fått på nya lån eller nyligen omförhandlade lån. Den ger en mer ärlig och rättvis bild av räntan.

Viktigt att tänka på när du jämför snitträntor

När du jämför snitträntor mellan olika banker och långivare finns det några saker som är bra att tänka på:

1. Tidsfördröjning i räntorna: Kom ihåg att snitträntorna redovisas med en månads fördröjning. Det innebär att de speglar de faktiska räntorna som kunder fick föregående månad, medan listpriserna är dagsaktuella. Under en månad kan marknaden förändras, vilket gör att en direkt jämförelse mellan listpris och snittränta inte alltid är helt rätt.
2. Jämför olika långivares snitträntor: Eftersom snitträntorna är eftersläpande kan det vara svårt att jämföra de med den ränta du blir erbjuden, men du kan däremot desto enklare använda det för att jämföra olika aktörer. Du kommer då kunna se vilka aktörer som gett sina kunder hög ränta och vilka som gett lägre.
3. Hur står sig din ränta? Har du redan ett bolån? Då kan du använda snitträntorna som en temperaturmätare för att se om du har en konkurrenskraftig ränta. Leta upp vilken ränta du haft den senaste månaden och jämför med snitträntan för din bank. Om din ränta är betydligt högre kan det vara dags att förhandla om den eller överväga att byta bank.
4. Borde du få snitträntan? Det är viktigt att ha med sig att räntan kunder fått ofta påverkas av olika faktorer, som lånets storlek, belåningsgrad och hur skicklig kunden har varit på att förhandla. Det är därför inte alltid säkert att du kommer att få snitträntan om du förhandlar. Om du har ett mindre lånebelopp kan din ränta bli högre, och om du har ett större lånebelopp och låg belåningsgrad kan du ibland få en lägre ränta än snitträntan.

Hur räknas snitträntan ut?

Snitträntan beräknas genom att banken tar den faktiska räntan på alla nya eller nyligen omförhandlade bolån under en månad och gör ett genomsnitt. Det innebär att kunder som förhandlat till sig lägre räntor vägs in tillsammans med kunder som kanske har fått något högre räntor.

Här är ett exempel: Om en bank har tre kunder med bolån på 2%, 2,5% och 3%, så är snitträntan (2% + 2,5% + 3%) / 3 = 2,5%. Det är alltså en sammanvägning av alla bolån som tagits eller förnyats hos banken den månaden.

När publiceras snitträntan?

Snitträntan publiceras på långivarnas hemsida senast den femte bankdagen i varje månad.