Lägenhetsutdrag: innehåll och så får du tag på det
Ett lägenhetsutdrag är ett dokument med viktig information om en viss bostadsrätt. Detta utdrag ger en detaljerad överblick av en lägenhet och används vanligen vid försäljning av lägenhet och när man ska ta bolån på en lägenhet. Här går vi igenom vad ett lägenhetsutdrag är, varför det är viktigt, och hur du kan få tag på det.
Uppdaterad 11 september 2026
Vad är ett lägenhetsutdrag?
Ett lägenhetsutdrag är ett officiellt dokument som innehåller detaljerad information om en specifik bostadsrätt. Dokumentet utfärdas av bostadsrättsföreningen eller dess ekonomiska förvaltare och inkluderar vanligtvis följande uppgifter:
Lägenhetsnummer och adress: både Skatteverkets och bostadsrättsföreningens lägenhetsnummer samt bostadens adress
Ägarinformation: namn och till nuvarande ägare och när denne förvärvade lägenheten
Andelstal: ägarens andel i föreningen
Månadsavgift: vilken månadsavgift lägenheten har
Antal rum: hur många rum lägenheten har
Pantförskrivningar: vilken långivare bostaden är pantsatt hos
Ekonomisk information: information om bostadsrättsföreningens ekonomi och insats i föreningen
Därför ska du välja Stabelo
- Låg ränta över tid utan förhandling
- Enkelt, digitalt och utan helkundskrav
- 25 000 nöjda kunder
Hur får man tag på ett lägenhetsutdrag?
Att få tag på ett lägenhetsutdrag kontaktar du bostadsrättsföreningen eller dess ekonomiska förvaltare. Vissa förvaltare har även möjlighet att man kan beställa lägenhetsutdraget via digitalt deras hemsida.
Lägenhetsutdrag och bolån
När du ansöker om ett bolån, till exempel hos Stabelo, kräver vi ett lägenhetsutdrag som en del av dokumentationen. Detta dokument hjälper oss att verifiera lägenhetens värde, storlek och att kontrollera så att bostaden inte är pantsatt hos någon annan långivare som vi inte känner till.
Vanliga frågor om lägenhetsutdrag vid bolån
Varför behöver långivaren ett lägenhetsutdrag?
Långivaren använder lägenhetsutdraget för att säkerställa att all information om bostaden är korrekt och för att kontrollera om och vart bostaden är pantsatt.
Kan jag få bolån utan lägenhetsutdrag?
Nej, för att ansöka om ett bolån behöver vi verifiera uppgifterna om bostaden, vilket gör lägenhetsutdraget nödvändigt.
Hur lång tid tar det att få ett lägenhetsutdrag?
Tiden kan variera beroende på föreningens rutiner, men det tar vanligtvis mellan några dagar och en vecka.