Vad får jag för ränta?

Vi erbjuder alla våra kunder en färdigförhandlad bolåneränta, enkelt och smidigt. Det är därför enkelt att se vilken ränta du kommer att få. Se vår aktuella bolåneränta. Din ränta fastställs den dagen du signerar lånehandlingarna. Det betyder att räntan kan ändras från att du ansökt tills att du signerat lånehandlingarna. När du signerat lånehandlingarna så påbörjas också den första villkorsperioden, men du betalar förstås ränta först när ditt lån sedan betalas ut.

Varför är min 3-månadersränta högre än den på hemsidan?

Även om 3-månadersräntan i vardagligt tal kallas för ”rörlig ränta” så är den inte faktiskt rörlig. Din ränta är fast under tremånadersperioden och när den löpt ut får du den ränta som är aktuell just då. Du kan se när din ränta läggs om på Mina sidor. Läs mer om hur 3-månadersräntan fungerar.

Tar ni ut några avgifter för bolånet?

Vi har inga uppläggningsavgifter, aviavgifter eller andra dolda kostnader. Hos oss betalar du endast för din bolåneränta.

Vad är räntan för handpenningslån och överbryggningslån?

Räntan för handpenningslån och överbryggningslån är 3 %. Vi tar inte ut några uppläggningskostnader för något av lånen.

Vilken bindningstid ska jag välja?

För att komma fram till vilken bindningstid som passar just dig behöver du fundera över din egen ekonomi och situation. En rörlig ränta ger dig flexibilitet att kunna göra extraamorteringar på ditt lån, du kan binda det längre fram och du kan utan kostnad lösa in hela lånet. Ett bundet lån ger en säkerhet då du vet vad dina räntekostnader kommer uppgå till under lånets bindningstid vilket kan ge en trygghet om ditt hushåll har små marginaler i ekonomin. Läs mer om hur du kan tänka när du väljer mellan rörlig och bunden ränta.

Vad är effektiv ränta?

Effektiv ränta är den ränta som visar den sammanlagda kostnaden av räntor och avgifter, till exempel aviavgift och uppläggningsavgift, och räknas som en årlig ränta på hela lånebeloppet. Du som kund kan jämföra den effektiva räntan mellan olika banker för att enkelt se om kostnaden skiljer sig. Läs mer om effektiv ränta.

Bolåneräntor
utan förhandling

Bolåneränta utan förhandling - låna upp till 85 % av bostadens värde

Inga uppläggningskostnader eller dolda avgifter

Våra räntor tåls att jämföras, se våra historiska genomsnittsräntor

Ansök digitalt eller ihop med en handläggare på telefon

Ansök digitalt

Ring: 010-410 35 00

Se räkneexempel med effektiv ränta

Rörlig eller bunden ränta
- tips när du väljer

Fördelar med rörlig bolåneränta

Du får ta del av räntesänkningar

Du kan lösa eller flytta bolånet utan kostnad

Det är mer flexibelt

Fördelar med bunden bolåneränta

Du vet precis hur mycket du kommer betala i en viss tid

Om räntan stiger kommer du inte behöva betala högre ränta förrän din räntebindningstid löpt ut

Lär dig mer om bolåneräntor

När du ansöker om bolån är det viktigt att förstå de olika begrepp som relaterar till bolåneräntor. Din bolåneränta kan påverkas av flera faktorer och en bra förståelse av termer som rör bolåneräntor hjälper dig att göra ett bra beslut för ditt bolån.

3-månadersränta

Förklaring

3-månadersräntan kallas i vardagligt tal rörlig ränta men är som namnet avslöjar fast i tre månader. Stabelos boränteindikator ger dig en prognos vart tremånadersräntan är på väg.

Tänk på

Eftersom 3-månadersräntan är fast i tre månader kan du i tider då bolåneräntor stiger eller sjunker se att din ränta skiljer från den aktuella bolåneräntan. Din ränta kommer automatiskt att läggas om till vår aktuella bolåneränta var tredje månad. På Mina Sidor kan du se vilket datum din ränta läggs om.

Bunden ränta

Förklaring

Du kan binda din bolåneränta för att skydda dig vid räntehöjningar. Hos oss kan du binda din ränta på 1, 2, 3, 5 och 10 år.

Tänk på

En bunden ränta ger dig en fast månadskostnad och skyddar dig mot räntehöjningar under bindningstiden. Det är dock viktigt att veta att om du vill göra extra avbetalningar, flytta ditt bolån eller avsluta bindningstiden så kan det utgå en kostnad kallad ränteskillnadsersättning.

Listränta

Förklaring

Den ränta bolånegivaren annonserar i skyltfönstret

Tänk på

Det är svårt att jämföra listräntor mellan bolånegivare eftersom vissa använder dem som utgångspunkt vid förhandling och andra faktiskt visar sin lägsta ränta direkt.

Ränteskillnadsersättning

Förklaring

En kostnad som du kan behöva betala om du löser ett bunder lån i förtid.

Tänk på

Det går inte på förhand att veta hur mycket du kan behöva betala i ränteskillnadsersättning då den påverkas av ränteläget den dagen du löser lånet.

Effektiv ränta

Förklaring

Den totala kostnaden för lånet, inklusive räntan och andra avgifter som tas ut av banken.

Tänk på

Att använda effektiv ränta är ett bra sätt när man ska jämföra ränta mellan olika långivare. Detta eftersom alla tvingas räkna om sina räntor och avgifter till en enhetlig räntesats.

Genomsnittsränta

Förklaring

Den genomsnittliga ränta som kunderna har betalt på de lån som getts ut eller satts om under månaden hos respektive bolånegivare.

Tänk på

Tänk på att genomsnittsränta är en historisk bild. Om du jämför din banks genomsnittsränta från förra månaden med konkurrenternas rådande ränteerbjudande så riskerar du i ett stigande ränteläge att missa att du kan få en mycket bättre ränta hos någon annan.

Räkneexempel för vårt bolån

Du kan låna mellan 500 000 kr till 20 miljoner kr med din villa eller bostadsrätt som säkerhet.

Belopp att återbetala är 3 455 206 kr varav 955 206 kr i ränta.
Räkneexemplet förutsätter oförändrad ränta under tiden. Exemplet innehåller inga skatteavdrag.

* 3-månaders rörlig ränta per den 2025-11-12 med belåningsgrad på 65 %.
** Beräknad på en rak amortering med 30 års löptid.

Skaffa nytt eller flytta bolån

Lånebelopp

2 500 000kr

Ränta*

2,54 %

Effektiv ränta*

2,57 %

Räntekostnad per månad

5 292 kr

Amortering per månad**

6 944 kr

Återbetalningstid

30 år

Summa per månad

12 236 kr

Vad gör Stabelos bolån annorlunda och så framgångsrikt?

Bara bolån Vi erbjuder bara bolån vilket gör att vi kan erbjuda låga räntor över tid. Du behöver alltså inte flytta pension eller sparande för att få en låg ränta.
Sveriges mest digitala bolån Det gör att vi kan erbjuda dig låga räntor över tid

Hur mycket kan jag spara på att byta bolån?

Skaffa nytt eller flytta bolån

1,54

Grönt tilläggslån med
3-mån rörlig ränta

*Max 60 % belåningsgrad med panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Årsränta per den 2022-06-10. Kreditgivare: Stabelo AB. Ex: Grönt tilläggslån på 1 000 000 kronor med 3-månaders rörlig ränta på 1.54 % (effektiv ränta 1.55 % per år) med 30 år rak amortering om 2 778 kr/mån , ger totalt 1 231 623 kr att återbetala i 360 månadsbetalningar, varav 231 623 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 4 061 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 1 283 kr och en amortering på 2 778 kr.

Bolåneräntor utan förhandling

Bolåneräntor
utan förhandling