Prognos för bolåneräntor 2026

Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad‍
Årets sista räntebesked bjöd inte på några större överraskningar. Det blev ingen räntesänkning vilket många bedömare redan förutspått.  
Styrräntan ligger alltså kvar oförändrad på 1,75 %, i linje med vad många förväntat sig efter den senaste sänkningen som gjordes i september tidigare i år.  

Inflationen är på väg mot Riksbankens mål på 2 % och den svenska ekonomin utvecklas starkare än många tidigare trott. Arbetsmarknaden visar också positiva tecken, vilket gör att Riksbanken väljer att låta styrräntan ligga kvar på 1,75 %. Riksbankens bedömning är att räntan kommer vara stabil en tid framöver.

Riksbankens prognos pekar på en första höjning under 2027. Samtidigt tror marknaden att en höjning kan komma redan i slutet av 2026. Det är en senare bedömning än tidigare i höstas, då förväntningarna låg på en höjning redan under första kvartalet 2026.

I det här inlägget går jag igenom Riksbankens senaste räntebesked, hur både Riksbanken och marknaden bedömer att räntorna kan utvecklas under 2026–2028, och vad det betyder för dig som har bolån just nu.  

Fanny Engströmer Finnsson - Boendeekonom på Stabelo
‍

Prognos för bolåneräntor

Innan vi tittar närmare på vad som kan hända med räntorna framöver, kan det vara bra att påminna sig om vad en prognos faktiskt är – en kvalificerad gissning. Det är många saker som påverkar hur räntan rör sig, och verkligheten brukar sällan följa exakt det experterna förutspår. Därför kan det vara klokt att inte luta hela sitt beslut mot prognoser, särskilt när du funderar på om du ska välja rörlig eller bunden ränta.

Lästips: Stabelos boränteindikator ger dig en prognos vad den genomsnittliga tremånadersräntan kommer att ligga på framåt.

Riksbankens räntebesked 18 december

Riksbanken meddelade i sitt räntebesked den 18 december att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent. Inflationen har visserligen svängt lite från månad till månad, men ligger nu nära Riksbankens mål på 2 %, i linje med prognosen från september. Samtidigt har tillväxten varit starkare än väntat och konjunkturen ser något bättre ut. Arbetsmarknaden är fortfarande svag, men det finns tecken på att den är på väg att stärkas.

Riksbanken bedömer att en oförändrad styrränta på 1,75 % fortsatt bidrar till att stötta efterfrågan i ekonomin, vilket på sikt ger stabilare inflation. Om läget håller i sig väntas räntan ligga kvar på nuvarande nivå ett tag framöver.

Samtidigt finns flera osäkerheter – både i Sverige och globalt. Geopolitiska konflikter, osäker handelspolitik, svaga offentliga finanser och hushållens förändrade konsumtion kan påverka utvecklingen.  
‍
Riksbankens nästa räntebesked är 29 januari 2026.

Riksbankens prognos för räntor

Riksbankens prognos för räntan är att den kommer att ligga på mellan 1,75 – 2,12 procent fram till slutet av 2028.
‍
‍Riksbankens prognos för styrräntan

Siffrorna avser kvartalsmedelvärden från Riksbankens besked 18 december 2025.

Marknadens prognos för räntor

Marknadens genomsnittliga förväntningar är att betrakta som den bästa gissningen och prognosen för räntor. Marknadens prognos för räntan ger dessutom en mer aktuell syn på räntans utveckling eftersom den uppdateras dagligen, till skillnad från Riksbankens prognos som endast uppdateras vid deras räntebesked kvartalsvis.  

Och vad säger då marknadens prognos om räntor för 2026?  Marknaden räknar nu med att Riksbanken kommer låta styrräntan ligga oförändrad under stora delar av 2026 för att höja styrräntan i slutet av 2026. Marknaden bedömer sedan att ytterligare tre räntehöjningar kommer att ske fram till slutet av 2028.

Vad kan vi vänta oss av bolåneräntan de kommande åren?

Nu vet vi marknadens och Riksbankens prognos för räntor, men deras prognos är för styrräntan, inte en prognos för bolåneräntan. Är prognosen för bolåneräntan densamma?  

‍Stabelos boränteindikator visar en prognos för den genomsnittliga tremånadersräntan fram till december 2028. Den bygger på marknadens förväntningar på ränteutvecklingen samt bankernas beräknade marginaler. Just nu är prognosen för bolåneräntan att den kommer ligga stabilt på 2,60% under stora delar av 2026 för att passera en bit över 3 procent först under slutet av 2026 för att nå 3,70% i december 2028.

Vad ligger bolåneräntan på idag?

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan var i november 2,68 procent. Siffran avser snitträntan hos alla banker och baseras på nya eller nyligen omförhandlade bolån. Stabelos snittränta för samma period var 2,58 procent.

Fyll i ditt lånebelopp och se direkt vilken ränta du kan få.  

Hur ska jag tänka med min bolåneränta?

Många kunder frågar oss hur man ska tänka med sin bolåneränta just nu och hur man ska tolka prognoser när man ska välja rörlig eller bunden ränta. Det är en svår terräng att navigera i och det går inte att på förhand veta vad som är blir bäst eller billigast, och det finns inget universalråd som passar alla.  

Just nu verkar det som att de rörliga bolåneräntorna kommer att hålla sig relativt stabila det kommande året. Samtidigt har de bundna räntorna börjat klättra uppåt igen.

Om du vill ha koll på dina boendekostnader och slippa oroa dig för vad nästa räntebesked kan innebära, kan det ändå vara värt att fundera på att binda räntan under en tid, även om det innebär en något högre kostnad. Den tryggheten kan kännas värdefull.

Skillnaden mellan rörliga och bundna räntor, särskilt på kortare bindningstider, är fortfarande ganska liten. Därför behöver det inte vara en stor ekonomisk uppoffring att välja lite mer förutsägbarhet.

Många kunder vi pratar med väljer också att dela upp bolånet – en del på rörlig ränta, en del på bunden. Det kan vara ett bra sätt att sprida riskerna och balansera trygghet med flexibilitet.

Jämka ränteavdraget

Om du vill öka din inkomst på kort sikt så kan du välja att jämka ditt ränteavdrag. I vanliga fall så får du tillbaka upp till 30 % av dina ränteutgifter i samband med skatteåterbäringen. Du kan i stället välja att jämka ränteavdraget. Det innebär att du betalar mindre skatt på din inkomst vilket ger dig en högre nettolön. Ett enkelt räkneexempel, om du har ett bolån på två miljoner och en ränta på tre procent är ditt ränteavdrag 1 500 kr per månad. Jämkar du så får du alltså betala 1 500 kr mindre skatt per månad.  

2 000 000 kr x 3 % ränta x 30 % ränteavdrag / 12 månader = 1 500 kr/mån
‍
Läs mer om ränteavdrag och att jämka.

Och så några avslutande ord för 2025

Trots att världsekonomin fortsatt präglas av osäkerhet – något som naturligt kan väcka funderingar hos dig som har bolån – ser vi nu tydliga tecken på att ränteläget har stabiliserats för en tid framåt. För många innebär det en efterlängtad känsla av lugn och bättre möjligheter att planera sin boendeekonomi framöver.

Vill du få en klarare bild av vart räntorna är på väg kan vår boränteindikator vara till hjälp. Den ger en lättöverskådlig prognos över hur den genomsnittliga tremånadersräntan förväntas utvecklas och gör det enklare att följa ränteutvecklingen framåt.

Jag vill samtidigt passa på att önska dig ett gott avslut på 2025 och en riktigt fin start på 2026.
Varma bolånehälsningar!

Varma bolånehälsningar!