Prognos för bolåneräntor 2026

Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad‍
Det blev inga överraskningar i årets första räntebesked. Som många redan räknat med valde Riksbanken att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 % i linje med den prognos som presenterades i december. Enligt Riksbanken väntas räntan ligga kvar på den här nivån under en tid framöver.

Trots ökad geopolitisk oro har finansmarknaderna varit stabila och svensk ekonomi visade tillväxt i slutet av 2025. Med en starkare arbetsmarknad och inflation nära målet behåller alltså Riksbanken styrräntan på 1,75  % men osäkerheten framåt är fortsatt stor.

Riksbankens prognos pekar på en första höjning under 2027. Samtidigt flyttar marknaden fram sin prognos och tror att en höjning kan komma att ske först i mitten av 2027. Det är en senare bedömning än för bara en månad sedan, då låg förväntningarna på en höjning redan under slutet av 2026.

I det här inlägget går jag igenom Riksbankens senaste räntebesked, hur både Riksbanken och marknaden bedömer att räntorna kan utvecklas under 2026–2028, och vad det betyder för dig som har bolån just nu.  

Fanny Engströmer Finnsson - Boendeekonom på Stabelo
‍

Prognos för bolåneräntor

Innan vi tittar närmare på hur räntorna kan utvecklas framöver, kan det vara bra att påminna sig om vad en prognos faktiskt är – en kvalificerad gissning. Det är många saker som påverkar räntan, och verkligheten brukar sällan följa exakt det experterna förutspår. Därför kan det vara klokt att inte lägga hela beslutet på vad experterna tror, särskilt om du funderar på om rörlig eller bunden ränta passar dig bäst.

Lästips: Stabelos boränteindikator ger dig en prognos vad den genomsnittliga tremånadersräntan kommer att ligga på framåt.

Riksbankens räntebesked 29 januari

Riksbanken meddelade i sitt räntebesked den 29 januari att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent.  
Året har inletts med ökad geopolitisk oro, bland annat till följd av förändringar i amerikansk utrikespolitik. Samtidigt har de finansiella marknaderna varit relativt stabila, även om dollarn försvagats, mot bland annat den svenska kronan.

Trots det osäkra läget växte svensk ekonomi i slutet av 2025.  
Hushållens konsumtion ökade, inflationen närmar sig målet på 2 procent och det finns tecken på att arbetsmarknaden är på väg att stärkas.

Mot den bakgrunden valde Riksbanken att behålla styrräntan på 1,75 %, i linje med tidigare prognos och styrräntan förväntas ligga kvar på denna nivå under en tid framöver. Osäkerheten kring både inflationen och konjunkturen är dock fortfarande stor och i en värld där mycket rör sig snabbt, inte minst det geopolitiska läget, kan förutsättningarna ändras fort.

Beslutet om styrräntan tillämpas från den 4 februari 2026.   
Riksbankens nästa räntebesked är 19 mars 2026.

Riksbankens prognos för räntor

Riksbankens prognos för räntan är att den kommer att ligga på mellan 1,75 – 2,12 % fram till slutet av 2028.
‍
‍Riksbankens prognos för styrräntan

Siffrorna avser kvartalsmedelvärden från Riksbankens besked 18 december 2025.

Marknadens prognos för räntor

Marknadens genomsnittliga förväntningar är att betrakta som den bästa gissningen och prognosen för räntor. Marknadens prognos för räntan ger dessutom en mer aktuell syn på räntans utveckling eftersom den uppdateras dagligen, till skillnad från Riksbankens prognos som endast uppdateras vid deras räntebesked kvartalsvis.  

Och vad säger då marknadens prognos om räntor för 2026? Marknaden räknar nu med att Riksbanken kommer låta styrräntan ligga oförändrad under hela 2026 och första kvartalet av 2027 för att höja styrräntan i mitten av 2027. Marknaden bedömer sedan att ytterligare tre räntehöjningar kommer att ske fram till slutet av 2028.

Vad kan vi vänta oss av bolåneräntan de kommande åren?

 Nu vet vi marknadens och Riksbankens prognos för räntor, men deras prognos är för styrräntan, inte en prognos för bolåneräntan. Är prognosen för bolåneräntan densamma?  

‍Stabelos boränteindikator visar en prognos för den genomsnittliga tremånadersräntan fram till december 2028. Den bygger på marknadens förväntningar på ränteutvecklingen samt bankernas beräknade marginaler. Just nu är prognosen för bolåneräntan att den kommer ligga stabilt på 2,60 % under stora delar av 2026 för att passera en bit över 3 procent först under slutet av 2026 för att nå 3,70 % i december 2028.

Vad ligger bolåneräntan på idag?

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan var i december 2,67 procent. Siffran avser snitträntan hos alla banker och baseras på nya eller nyligen omförhandlade bolån. Stabelos snittränta för samma period var 2,57 procent.

Fyll i ditt lånebelopp och se direkt vilken ränta du kan få.  

Hur ska jag tänka med min bolåneränta?

Just nu får vi många frågor om hur man ska tänka kring sin bolåneränta – särskilt när det gäller valet mellan rörlig och bunden ränta. Det är inte helt enkelt att veta vad som är mest fördelaktigt, och det finns inget råd som passar alla.

Att försöka förutse hur räntan kommer att utvecklas är alltid svårt. Men som det ser ut nu verkar de rörliga bolåneräntorna ligga kvar på en relativt stabil nivå det kommande året. Samtidigt har de bundna räntorna börjat stiga något hos flera banker.

Om du vill ha koll på dina boendekostnader och slippa oroa dig för vad nästa räntebesked kan innebära, kan det ändå vara värt att fundera på att binda räntan under en tid, även om det innebär en något högre kostnad. Den tryggheten kan kännas värdefull.

Många kunder vi pratar med väljer också att dela upp bolånet, en del på rörlig ränta, en del på bunden. Det kan vara ett bra sätt att sprida riskerna och balansera trygghet med flexibilitet.

Jämka ränteavdraget

Om du vill öka din inkomst på kort sikt så kan du välja att jämka ditt ränteavdrag. I vanliga fall så får du tillbaka upp till 30 % av dina ränteutgifter i samband med skatteåterbäringen. Du kan i stället välja att jämka ränteavdraget. Det innebär att du betalar mindre skatt på din inkomst vilket ger dig en högre nettolön. Ett enkelt räkneexempel, om du har ett bolån på två miljoner och en ränta på tre procent är ditt ränteavdrag 1 500 kr per månad. Jämkar du så får du alltså betala 1 500 kr mindre skatt per månad.  
‍
2 000 000 kr x 3 % ränta x 30 % ränteavdrag / 12 månader = 1 500 kr/mån
‍
Läs mer om ränteavdrag och att jämka.

Och så några inledande ord på 2026

Just nu känns läget lite mer stabilt vilket såklart kan vara en lättnadens suck för många som vant sig vid ganska så snabba förändringar i ränteläget de senaste åren.

Kanske kan vi till och med se en räntesänkning framöver, särskilt om det fortsätter vara oroligt i omvärlden.  

Den tidigare oron för hög inflation har bytts ut mot funderingar kring låg inflation och svag tillväxt. Samtidigt påverkas hushållen av fortsatt höga kostnader och kronans snabba förstärkning bidrar till att inflationen hålls nere. Då brukar konsumenter bli mer försiktiga, vilket i sin tur kan påverka ekonomin.

Vill du få en klarare bild av vart räntorna är på väg kan vår boränteindikator vara till hjälp. Den ger en lättöverskådlig prognos över hur den genomsnittliga tremånadersräntan förväntas utvecklas och gör det enklare att följa ränteutvecklingen framåt.

Varma bolånehälsningar!