När det är dags att förbereda din bostad inför visning vill du skapa ett inbjudande och välkomnande intryck. Genom att lägga lite tid på att städa, rensa och göra små förbättringar kan du lyfta fram bostadens potential. Här går vi igenom hur du steg för steg kan förbereda dig inför fotografering och visning för att bostaden ska kännas så trivsam som möjligt för spekulanterna.
En ren och välskött bostad signalerar att den har tagits om hand. Ägna därför tid åt att städa varje del av bostaden noggrant. Glöm inte mindre synliga ytor som fönster, lister, element, ventiler och garderober – många spekulanter kikar gärna in i skåp och förvaringsutrymmen.
Utöver städningen är det klokt att fixa små fel och brister som kan dra ner helhetsintrycket, exempelvis:
En av de viktigaste delarna i förberedelserna är att rensa bostaden. Målet är att skapa luftiga och rymliga rum där spekulanterna kan se sig själva bo. Tänk på att:
Rätt ljussättning är viktigt för att framhäva bostadens bästa sidor. Kontrollera att alla lampor fungerar och använd gärna olika typer av belysning för att skapa en varm och välkomnande känsla. Tänk också på naturligt ljus – dra undan gardiner och persienner för att släppa in så mycket dagsljus som möjligt.
Ett annat tips är att vädra bostaden innan visningen, men undvik starka dofter från till exempel doftsprayer. Frisk luft ger en fräsch känsla, men konstgjorda dofter kan upplevas som att du försöker dölja något.
Låg ränta över tid utan förhandling
Enkelt, digitalt och utan helkundskrav
25 000 nöjda kunder
Du behöver inte göra stora renoveringar för att bostaden ska kännas fräsch. Små insatser kan ofta räcka långt, till exempel:
Om bostaden har en balkong, altan eller trädgård är det viktigt att även dessa ytor är i ordning. Ta bort onödiga saker, städa och piffa upp med några enkla detaljer, som ljuslyktor, blommor eller filtar. På vintern bör gångar vara skottade och sandade, och på sommaren kan du klippa gräset och rensa rabatter för att skapa en inbjudande utomhusmiljö.
Känner du att tiden eller kunskapen inte räcker till? Då finns det hjälp att få. Homestylister kan hjälpa dig att lyfta fram bostaden och hjälpa till med både rådgivning, hyra in möbler och att skapa rätt känsla inför fotografering och visning.
Många mäklare samarbetar med stylister, så prata med din mäklare om det känns aktuellt. För en mindre kostnad kan de ofta göra en stor skillnad.
Vi hjälper dig med bolånet när du köper bostad. Ansök helt digitalt och få svar direkt.
Ansök helt digitalt och signera med BankID. Vi hjälper dig sedan med flytten av ditt bolån.
Budget inför köpet, köpa eller sälja först och tips inför budgivningen. Lär dig allt som är viktigt när man köper bostad i vår köpguide.