När du ska köpa en bostad behöver du betala en del av bostadens pris i kontantinsats. Kontantinsatsen är enligt bolånetaket minst 10 % och resterande kan du finansiera med ett bolån. Du kan antingen spara ihop din kontantinsats eller använda pengar från tidigare bostadsförsäljning.
Vi ger i dagsläget ut bolån upp till 90 % av bostadens pris och du behöver därför minst 10 % i kontantinsats.
Låg ränta över tid utan förhandling
Enkelt, digitalt och utan helkundskrav
25 000 nöjda kunder
- Minst 10 % av bostadens pris
- Den delen av bostaden du behöver betala själv
- Betalas i samband med att du flyttar in
Det är lätt att blanda ihop handpenning och kontantinsats. Handpenning är den första betalningen du gör till mäklaren och kontantinsats är hela den summa du betalar med sparade medel. Handpenningen betalar du oftast in sju dagar efter kontraktsskrivningen och resterande del av kontantinsatsen betalar du in i samband med att du tillträder bostaden.
Du betalar kontantinsatsen till säljaren den dagen du får nycklarna. Du och säljaren möts på mäklarens kontor och då betalar vi ut ditt bolån och för sedan över både din kontantinsats och pengarna från lånet till säljaren. Det är alltså inte du som gör överföringen till säljaren utan det sköter alltid banken.
För att vi ska kunna göra överföringen av din kontantinsats så betalar du betalar in den till oss med ett bankgiro och OCR-nummer som du får i samband med att ditt lån beviljas. Vi hjälper dig att räkna ut hur mycket du har kvar att betala i kontantinsats. Vi behöver få in din kontantinsats ungefär en vecka innan din tillträdesdag.
Om du ska både köpa och sälja en bostad har du i många fall hela eller delar av din kontantinsats låst i din gamla bostad. Du kan då ansöka om tillfälliga lån, så kallade handpenningslån och överbryggningslån.
Mer om handpenningslån
Mer om överbryggningslån
När du köper en bostad behöver du enligt bolånetaket betala minst 10 % av bostadens pris i kontantinsats. Det går alltså inte att få ett bolån som överstiger 90 % av bostadens värde.
Beroende på vad bostaden kostar behöver du alltså betala olika mycket i kontantinsats. Nedan exempel på hur mycket kontantinsats du behöver beroende på bostadens pris.
Bostaden kostar 1 000 000 kr – 100 000 kr i kontantinsats
Bostaden kostar 1 500 000 kr – 150 000 kr i kontantinsats
I många fall kommer kontantinsatsen från en tidigare försäljning. Det kan kännas svårt att räkna ut hur mycket du får kvar efter försäljningen. Vi listar därför vanliga kostnader i samband med flytt.
Vi hjälper dig med bolånet när du köper bostad. Ansök helt digitalt och få svar direkt.
Om du ska båda sälja och köpa en bostad och under en period står med dubbla boenden så kan du ansöka om ett överbryggningslån. Lär dig mer om hur det fungerar.
När du köper en bostad ska du betala 10 % av köpeskillingen i handpenning inom en vecka. Det går bra att låna till handpenningen med ett tillfälligt handpenningslån.