Köpa eller sälja först

Ett vanligt första steg när du ska flytta och redan äger en bostad är att ställa dig frågan; ska du köpa eller sälja först? Svaret är såklart individuellt och det finns för- och nackdelar med att både köpa och sälja först. Du behöver därför välja vad som passar bäst i just din situation för att skapa dig en så trygg flytt som möjligt.

Sälja din bostad först

När du säljer först så vet du dels hur mycket pengar du har till din nya bostad, dels undviker du risken att inte få din bostad såld i tid. Om du har en bostad som är svårare att sälja eller är orolig för att du inte får det pris du vill ha är det bra att sälja först. Det kan samtidigt bli stressigt att hitta en ny bostad och du kan behöva skaffa ett tillfälligt boende.  

Köpa din nya bostad först

När du köper din nya bostad först kommer du att ha gott om tid att hitta ett boende du verkligen vill ha. Om du har goda marginaler i din ekonomi och har en större buffert kan det vara en god idé att köpa din nya bostad först.
‍
Om du väljer att köpa bostad först är det viktigt att noga undersöka vad värdet på din nuvarande bostad är och därefter utgå från att du kan behöva sälja för ett lägre pris, för att ha en god marginal i din kalkyl.

Köpa eller sälja först - vad passar dig bäst?

När du bestämmer dig för om du ska köpa eller sälja först är det viktigt att fundera på vad som påverkar dig mest, både ekonomiskt och känslomässigt. Oavsett vilket alternativ du väljer är det en god idé att välja tillträde långt fram i tiden, 3 - 6 månader så att du har god tid på dig.

Så bör du tänka i rådande bostadsmarknad

Bostadsmarknaden är mer osäker än vanligt för tillfälligt. Försäljningen av din bostad kan ta längre tid och det kan vara svårare att veta hur mycket du får för din bostad. Det kan även vara svårare att hitta din nya bostad om utbudet av bostäder där du vill bo minskat. Det är viktigare nu än vad det varit tidigare att se till att du väljer in- och utflytt längre fram i tiden så att du har goda marginaler.

Prata med en mäklare

Om du känner dig osäker på hur bostadsmarknaden ser ut hos just dig är det alltid klokt att prata med en mäklare som har bra koll på bostadsmarknaden där du bor. Vi har ett samarbete med HusmanHagberg och ger dig som kund möjlighet att snabbt få en riktigt bra mäklarkontakt.
Kontakta HusmanHagberg

Tips!
Läs mer om vad som är viktigt att tänka på när du köper:
Bostadsrätt
Fastighet