Upplupen ränta är ränta som har börjat räknas men som ännu inte har betalats. För dig som bolånekund blir upplupen ränta ofta först aktuell när du flyttar eller avslutar ett bolån mitt i en månad – till exempel om lånet flyttas den 15:e. Då har det redan hunnit uppstå en räntekostnad för de första dagarna i månaden.
Upplupen ränta är ränta som du är skyldig, men som ännu inte har betalats. Räntan ”tickar” dag för dag, men beloppet dras först vid ett kommande betalningstillfälle – ofta en gång i månaden.
Ett exempel: Har du ett bolån där räntan betalas den sista varje månad, men det är den 15:e i månaden – då finns det redan en upplupen ränta för dagarna 1–15, även om du inte betalat den än.
Låg ränta över tid utan förhandling
Enkelt, digitalt och utan helkundskrav
25 000 nöjda kunder
När du flyttar ditt bolån till oss på Stabelo kan flytten ske vilken dag som helst i månaden. Om flytten sker mitt i en månad, exempelvis den 15 augusti, har det redan uppstått en upplupen ränta hos din tidigare långivare för perioden 1–15 augusti.
I samband med flytten betalar vi in den upplupna räntan till din gamla långivare. Det betyder att du inte får någon separat räntefaktura från dem för augusti – istället kommer räntekostnaden för de dagarna att inkluderas i den första betalningen hos oss. Vi har då ”legat ute med” räntan för din räkning, vilket gör processen smidig och enkel för dig som kund. Du betalar sedan den upplupna räntan i samband med din första betalning till oss.
Om du väljer att avsluta ditt bolån slut – till exempel genom en extraamortering, att du säljer din bostad eller flyttar ditt bolån till en annan bank – kommer det att finnas en upplupen ränta den dagen lånet avslutas som behöver betalas i samband med att lånet avslutas.
Det innebär att du vid en förtidsinlösen betalar:
Du har rätt att göra ränteavdrag i deklarationen för den ränta du faktiskt har betalat – inte för den som ännu är upplupen. Det innebär att den upplupna räntan tas med i deklarationen först när den bokförts som betald.
Vi erbjuder färdigförhandlad ränta, helt utan förhandling. Se våra räntor.
Om du har ett bolån är chansen stor att du valt 3-månadersränta, ofta kallad "rörlig ränta". Trots att den kallas "rörlig", är räntan faktiskt fast i tre månader åt gången.
Vi går igenom Riksbankens senaste räntebesked, vad Riksbanken och marknaden har för prognos på styrräntan och hur det i sin tur påverkar bolåneräntorna.