Datum: 2023-04-11
Av: Stabelo bolåneteam
Att köpa ett hus är en stor dröm för många och det är både spännande och roligt. Eftersom det är en stor affär är det också mycket att tänka på, här kommer därför en lista med viktiga saker att se över innan ditt husköp.
Julia från Stabelos bolåneteam berättar vad du ska tänka på när du köper hus.
Det är ofta roligt att gå på visningar och ju fler du går på, desto tydligare bild kommer du troligtvis att få av vad som är viktigt för dig. Du kan förbereda dig inför visningen genom att noggrant titta igenom objektsbeskrivningen och bilda dig en uppfattning om huset.
När du köper ett hus tillkommer det en kostnad för att söka lagfart och i vissa fall även en kostnad för att ta ut nya pantbrev. Hur mycket kostnaden uppgår till är beroende av vilket pris du köper huset för och hur mycket pantbrev som redan finns uttaget. Det är viktigt att ha med det i din budget när du letar efter hus.
Läs mer om lagfart och pantbrev
Du behöver även betala fastighetsavgift och det gör du i samband med att du tillträder huset. Fastighetsavgiften uppgår till 0,75 % av fastighetens taxeringsvärde, dock finns ett takbelopp som 2023 uppgår till 9 287 kr.
Ett hus har generellt högre driftskostnader än till exempel en lägenhet och det är därför bra att sätta sig in i vad dina månadskostnader kommer att bli. När du köper hus blir det även aktuellt att se över vilka renoveringar som är gjorda och uppskatta framtida kostnader. Det är bra att ha en budget för framtida renoveringar, det kan bli kostsamt om till exempel taket behöver bytas eller badrummet renoveras.
Om allting känns rätt är det dags att skriva kontrakt och faktiskt köpa huset. Tänk på att ingenting är klart innan ni har skrivit kontakt!
Tips!
Vill du få hjälp att veta hur mycket du kan låna när du köper hus? Ansök om vårt lånelöfte